Jakub T. 41 let , životopis 1563860

Grace SOŠ Cestovního ruchu, management a podnikání

Ekonomika a podnikání (Management a marketingové komunikace)

září 2000 – červen 2004SŠ s maturitou

CB*********.o.

Provozně-Technický manažer OC Palác Pardubice

květen 2023 – listopad 2025 2 roky a 7 měsíců

- Provozně-Technický manažer obchodního centra (29 000m2/GLA), správa budov - Zodpovědnost za celkovou správu a provoz obchodního centra, včetně parkoviště a ostatních společných prostor - Zodpovědnost za bezpečnost, úklid a technický stav obchodního centra - Zplnomocnění k vyhlášení evakuace obchoního centra v případě nebezpečí - Zodpovědnost za svěřený provozní rozpočet (OPEX, CAPEX) - Příprava podkladů pro plánování, návrh provozního rozpočtu (OPEX, CAPEX) - Zodpovědnost za provoz a údržbu nemovitosti - Zpracování nabídek a objednávek na nutné opravy a investice - Příprava podkladů a koordinace výběrových řízení - Příprava podkladů pro smlouvy s dodovateli a jejich administrace - Dohled nad termíny revizí a jejich organizace, vymáhání plnění (dodavatelé, nájemci) - Poskytování informací a spolupráce s orgány státní samosprávy v mezích zákona o ochraně osobních dat, zplnomocnění k vyřizování stavebních povolení atd. - Spolupráce a koordinace jednotlivých dodavatelů - Vedení agendy pojištění, řešení pojistných událostí , evidence pojistných událostí - Vedení agendy bezpečnosti práce, požární a stavební dokumentace - Komunikace s nájemci, příprava podkladů pro vyúčtování služeb - Realizace objednávek, dodávek a služeb, evidence objednávek - Spolupráce se stavební oddělením a pronájmů skupiny - Pravidelný reporting nadřízeným pozicím - Komunikace s obchodními jednotkami a evaluace služeb - Kontrola kvality práce a dodávek smluvních dodavatelů - Kontrola věcné správnosti fakturace (OPEX, CAPEX) - Obsluha a kontrola nastavení systému MaR - Sledování spotřeb médií, úpravy odběrových diagramů - Zodpovědnost za dodání podkladů pro fakturaci přímé spotřeby nájemců (elektřina, teplo, chlad, voda) - Aktivní spolupráce s ostatními členy týmu - Zastupování ředitele v době nepřítomnosti - Plnění úkolů dle zadání nadřízeného pracovníka - Spolupráce s nájemci obchodního centra - Schvalování technické dokumentace při přestavbě nájemních jednotek - Schvalování designu obchodních jednotek a přestaveb - Konzultační činnost při developmentu v rámci skupiny - Komunikace v AJ s centrálou společnosti, zahraničními dodavateli - Sledování nejnovějších trendů a jejich implementace (digitalizace, AI) - Spolupráce s marketingovým oddělením, realizace a koordinace akcí, kampaní - Spolupráce s leasingovým oddělením - Představování společnosti, obchodního centra potencionálním a novým nájemcům - Vyjednávání obchodních, provozních a nájemních smluv - Sledování ekonomických ukazatelů obchodního centra (GRI, NRI, KPI) - Řešení sporů s nájemci a dodavateli - Řešení stížností a požadavků nájemců, zákazníků - Denní kontrola činností a chodu nákupního centra - Prezentace činností majiteli obchodního centra - Účast na společenských akcích, propagace obchodního centra - Samostatné vedení výběrových řízení CAPEX, OPEX - Projektový management, dohled nad průběhem prací, přebírání zakázek - Zajišťování cerfifikace budov, energetické audity, PENB - Plnění cílů ESG, implementace investic snižování energetické náročnosti budov (FVE, nádrže na dešťovou vodu, LED osvětlení, energeticky úsporná řešení) - Vytváření směrnic, doporučení, návodů - Kontrola nájemních smluv, dodavatelských smluv, provozních smluv a včetně jejich plnění

At*******.o.

Provozně-Technický manažer OC Palác Pardubice

duben 2015 – květen 2023 8 let a 2 měsíce

dtto. výše - (CBRE s.r.o.)

AF*******.o.

Provozně-Technický manažer OC Palác Pardubice

srpen 2012 – duben 2015 2 roky a 9 měsíců

dtto výše (CBRE s.r.o., Atrium)

Pi*********td.

Provozní manažer

květen 2006 – červen 2012 6 let a 2 měsíce

The Pitlochry Dundarach Hotel and Burnside apartments Scotland, United Kingdom Asistent majitele hotelu, teamleader (vedení týmu 12 lidí, zajišťování plynulého chodu 40 pokojového hotelu a 11 apartmánů (využívané ke střednědobému pronájmu), organizování akcí, zodpovědnost za zásoby potravin, lihovin a dalších prostředků nutných k fungování hotelu, recepce, vyřizování požadavků a stížností zákazníků, zodpovědnost za tržby, růst a rozvoj hotelu, zaučování a výběr nových zaměstnanců na všech pozicích, modernizace a aranžování hotelových prostor v rámci svěřeného rozpočtu, denní report a komunikace s majiteli hotelu, ve spolupráci s majitelem zajišťování cenové politiky hotelu před sezonou a v jejím průběhu) Pitlochry Car Hire (přidružená společnost hotelu – půjčovna vozidel) Pozice: manažer (zodpovědnost za chod autopůjčovny, kontrola vozů, menší opravy – 15 automobilů}

Če*****.s.

Call centrum - správa neživotního pojištění

leden 2006 – duben 2006 4 měsíce

registrace pojistných událostí neživotního pojištění

AU******* CZ

Office manager

září 2004 – prosinec 2005 1 rok a 4 měsíce

příprava cen a informačních tabulí u nově vykoupených vozidel, zodpovědnost za pohyb vozidel v rámci České republiky, zodpovědnost za stock vozidel, výměnu, transfer vozidel, které jsou na bazaru již delší dobu, převoz vozidel, telefonní komunikace s centrálou v Praze

Další programy a počítačové znalosti

HVAC, BMS (MaR), Parkovací systémy, PO+BOZP, DA, ESG, FVE, GREY WATER, BREEAM Certifikace, PENB, Energetické audity, SHZ, ERO, EPS, Vodovodní systémy, Elektro systémy, LDS, Odpadové hospodářství, Revisio, MS Dynamics

Mé silné stránky

Aktivní přístup

Flexibilita

Ochota učit se

Pracovitost

Přizpůsobivost

Samostatnost

Spolehlivost, zodpovědnost

Výkonnost

Zvládání stresu, práce pod tlakem

Mohu nabídnout

Asertivní jednání

Empatii

Logické myšlení

Řešení problémů pomocí kritického myšlení

Schopnost práce v kolektivu a týmové práce

Srozumitelná a efektivní komunikace

Tvůrčí (kreativní) myšlení

Manažerské dovednosti

Budování a vedení týmu (leadership)

Další dovednosti

komunikativní, pozitivně ctižádostiví, zábavný, flexibilní, precizní, loajální, orientovaný na výsledek, tvrdý ale férový, otevřený novým trendům a výzvám

ESOL - SQA Certificate

SQA - English Speakers of other languages

Zobrazit certifikát o absolvování

červenec 2009

Zkoušky odborné způsobilosti pro výkon průvodcovské činnosti

Certifikát průvodce cestovního ruchu v anglickém jazyce

Zobrazit certifikát o absolvování

květen 2005